音羽サンハイツ

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
6,899万円
109.6万円/㎡
相場
6,800万円
108.0万円/㎡
6,006
6,535
7,064
7,593
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,535万円〜7,064万円
103.8万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
音羽サンハイツ
6,899万円（109.6万円/㎡）/ 2階 / 62.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は101.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/206,899万円109.6万円2階 62.94㎡ 2LDK南西
2025/10/186,980万円110.9万円2階 62.94㎡ 2LDK南西
2025/02/094,880万円98.1万円6階 49.74㎡ 1LDK西
2024/12/185,980万円95.0万円2階 62.94㎡ 2LDK南西
2024/12/016,490万円103.1万円2階 62.94㎡ 2LDK南西
2024/06/255,780万円97.0万円12階 59.59㎡ 2LDK南東
2024/06/015,780万円97.0万円12階 59.59㎡ 2DK南
2024/05/215,980万円100.4万円12階 59.59㎡ 2LDK南東
2024/04/156,180万円103.7万円12階 59.59㎡ 2LDK南東
2024/01/023,790万円78.4万円12階 48.35㎡ 2DK南西
2023/12/266,980万円110.9万円12階 62.94㎡ 1SLDK南
2023/11/266,490万円103.1万円12階 62.94㎡ 1SLDK南
2023/11/266,290万円99.9万円12階 62.94㎡ 1SLDK南西
2023/11/256,290万円99.9万円12階 62.94㎡ 2LDK南西
2023/10/316,490万円103.1万円12階 62.94㎡ 1LDK南西
2023/10/156,790万円107.9万円12階 62.94㎡ 1LDK+S南西
2023/07/016,980万円110.9万円12階 62.94㎡ 1LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は93.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,899万円109.6万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年47戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/05/05サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,180万円88.4万円58.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/02/14文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,580万円83.5万円54.85㎡1R+S5階 / 8階建 北東1982年51戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2024/04/17プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 5,690万円84.6万円67.24㎡3LDK3階 / 7階建 南西1982年18戸RC
2025/10/17ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,580万円96.1万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南東1980年54戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、文京区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.6万円）は文京区の平均と比較して36.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
文京区
80.2万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名音羽サンハイツ
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
築年月1980年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション