1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
文京区
89.1万円/㎡
前年比+23.6%
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音羽サンハイツ
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩2分
1980年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 49.74㎡の場合
相場
5,915万円
118.9万円/㎡
4,544
5,458
6,372
7,285
AI査定結果
推定相場価格
5,915万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,458万円〜6,372万円
109.7万円/㎡〜128.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
音羽サンハイツ
6,780万円（136.3万円/㎡）/ 8階 / 49.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は103.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 6,780万円 | 136.3万円 | 8階 | 49.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/20 | 6,899万円 | 109.6万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 6,980万円 | 110.9万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,880万円 | 98.1万円 | 6階 | 49.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 5,980万円 | 95.0万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,490万円 | 103.1万円 | 2階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 5,780万円 | 97.0万円 | 12階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 5,780万円 | 97.0万円 | 12階 | 59.59㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 100.4万円 | 12階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 6,180万円 | 103.7万円 | 12階 | 59.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 3,790万円 | 78.4万円 | 12階 | 48.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 110.9万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,490万円 | 103.1万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,290万円 | 99.9万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,290万円 | 99.9万円 | 12階 | 62.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 6,490万円 | 103.1万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 6,790万円 | 107.9万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/01 | 6,980万円 | 110.9万円 | 12階 | 62.94㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は113.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,780万円 | 136.3万円 | 49.74㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,480万円 | 124.5万円 | 44㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/13 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,300万円 | 104.4万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 120.8万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 7,490万円 | 129.0万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、文京区では23.6%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 飯田橋駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 67戸 / RC造